Castellum bygger Kungspassagen i Uppsala
Kungspassagen i centrala Uppsala ska stå färdig under 2020.
|
I ett av Uppsalas bästa och mest centrala lägen planerar Castellum att uppföra Kungspassagen – en fastighet som präglas av hållbarhet och nytänkande, som dessutom blir Uppsalas första WELL-registrerade kontorsbyggnad. Certifieringen är en internationell byggstandard som väger in människors hälsa och välbefinnande i arbetslivet. Fastigheten omfattar 8.000 kvm och beräknas klar för inflyttning under 2020.
– Att bygga fastigheter som är hållbara både nu och på lång sikt är viktigt för oss. Att vi dessutom väljer att WELL-certifiera denna fastighet visar att vi månar om människorna som jobbar i fastigheten, det känns riktigt bra säger Björn Johansson, affärsområdeschef region Stockholm-Norr i Castellum.
Kungspassagen kommer i enlighet med Castellums hållbarhetspolicy även att certifieras enligt miljöklassificeringssystemet Miljöbyggnad, nivå GULD, en av Sveriges högsta miljöklassningar. Certifieringen ställer extra höga krav på inomhusmiljön, behaglig temperatur och luftflöde, dagsljusinsläpp och noggrant utvalda material utan miljörisker är bara några exempel. |
Castellum hyr ut till Friskis & Svettis i Örebro
Entrén till Friskis & Svettis nya anläggning i Örebro.
|
Efter en lång förhandlingsprocess är det nu klart att Friskis & Svettis öppnar en fjärde träningsanläggning hos Castellum i Örebro. Träningskedjan har passerat 20.000 medlemmar i Örebro och har upplevt att de har ett högt tryck på de befintliga anläggningarna som behöver avlastas. Den nya lokalen är på 2.900 kvm och ligger på Adolfsbergsvägen på Aspholmen. Det nya gymmet kommer att bli deras största i Örebro med ett brett utbud av gym- och gruppträning.
– Lokalen är en del i ett nytt område som växer fram på Aspholmen där den tidigare Örebromässan låg. Stora delar av området har bytt verksamhetsinriktning, befintliga lokaler förädlas till mer moderna och utomhusmiljön blir mer ombonad. Vi är jätteglada att välkomna Friskis & Svettis som ny hyresgäst till Castellum i Örebro, säger Per Gawelin, vd på Castellum i Region Mitt. |
Castellum förnyar Aspholmen i Örebro
Med sin moderna design blir Litografen en kontrast till övriga hus på Aspholmen i Örebro.
|
Under de senaste åren har Castellum byggt om det gamla mässområdet på Aspholmen i Örebro och flera nya hyresgäster har flyttat in. Nu senast har den tidigare mässlokalen, fastigheten Litografen, förädlats till två moderna byggnader med lokaler för handel, kontor och mindre lager.
– Tyngre verksamheter inom industri och logistik har ersatts med kontor, butiker och mindre lager. Flera av de befintliga hyresgästerna har fått uppfräschade lokaler och vi har även hyrt ut till många nya. Utomhusmiljön kommer också att förändras och bli mer ombonad med bland annat fler växter och träd, säger Johan Carlsson, fastighetschef på Castellum i Örebro.
Golvpoolen har redan flyttat in och öppnar sin nya butik i mars. Längre fram under året flyttar Indoor Energy Services Sweden AB och INDA Kompetens & Utveckling AB in. INDA är idag hyresgäst i fastigheten och utökar nu sin verksamhet med ytterligare en lokal. |
Ann-Kristin Katalinic går till MKB
– MKB är inne i en expansiv fas med en hög investeringstakt samtidigt som flera stora utvecklingsarbeten står för dörren. Ann-Kristin Katalinic blir en mycket viktig del i detta arbete och vi är glada för att ha lyckats knyta henne till oss, säger Terje Johansson, vd MKB Fastighets AB. |
Castellum investerar 307 Mkr vid Torsgatan
Castellum skapar moderna arbetsplatser i fastigheten Sabbatsberg 24 vid Torsgatan i centrala Stockholm
|
– Det är stor efterfrågan på kontorslokaler i centrala Stockholm. I och med ombyggnationen breddar vi vårt utbud och kommer att kunna erbjuda unika kontorslösningar i ett extremt attraktivt läge nära centralstationen, säger Henrik Saxborn, koncernchef Castellum. Den välkända fastigheten Sabbatsberg 24, ritad av Ferdinand Boberg, omfattar totalt 11.500 kvm och ligger vid Torsgatan. Den uppfördes 1906 som administrationsbyggnad för Stockholms Gasverk och fram till 2016 rymde den Stockholm Vattens huvudkontor. Castellum tillträdde fastigheten i maj 2017, med avsikt att förädla och utveckla byggnaden för att skapa ett levande blandkvarter med moderna arbets- och mötesplatser i ett mycket attraktivt läge. Ombyggnationen en del av Torsgatans pågående utveckling mellan Norra Bantorget och S:t Eriksplan. Fastigheten ska i möjligaste mån öppnas mot gatan och kopplingen till innergårdarna stärkas, samtidigt som byggnadens unika historik och ursprungliga gestaltning i jugendstil bevaras. Castellum äger sedan tidigare flera grannfastigheter och planerar att på sikt, tillsammans med Stockholms stad och övriga fastighetsägare i området, utveckla och skapa ett koncept för hela Torsgatan. |
Castellum uppför NCC:s kontor i Uppsala
NCC:s nya kontor i Boländerna i Uppsala. Visualisering: Sweco
|
I expansiva Boländerna i Uppsala bygger Castellum ett nytt kontor åt NCC. Parterna har tillsammans planerat kontoret och NCC kommer vid inflyttning att börja jobba aktivitetsbaserat.
Byggnaden har ritats av Sweco och uppförs med en vacker slamfärgad träfasad och med solceller som installeras på taket. Totalt omfattar byggnationen cirka 1.900 kvm som beräknas stå klar för inflyttning årsskiftet 2018/2019.
Fastigheten kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, vilket är en av Sveriges högsta miljöklassningar. Certifieringen innebär bland annat extra höga krav på inomhusmiljön, behaglig temperatur och luftflöde, dagsljusinsläpp och noggrant utvalda material utan miljörisker.
– För oss är detta ett A-läge med gångavstånd och bussförbindelser till och från Resecentrum, gott om parkering för våra anställda och besökare samt bra kommunikation bilvägen genom närheten till E4:an och även att alla vet att vi sitter här då vi har funnits här ända sen mitten på 80-talet, säger Anette Jacobson Einerman, informatör/kontorschef på NCC. |
Castellum bygger för 1,1 Mdr åt E.ON
Illustration av EONs nya huvudkontor i Nyhamnen, Malmö. Bild: Kanozi Arkitekter Brickland
|
Den planerade nybyggnationen i Nyhamnen, omfattar cirka 24.500 kvm uthyrningsbar yta. Arbetet med ny detaljplan och bygglov inleds omgående. Byggtiden är beräknad till cirka 24 månader och preliminär inflyttning för E.ON blir under sommaren 2021. Parterna har tecknat ett tolvårigt hyresavtal som börjar löpa vid inflyttning. Fullt uthyrd bedöms investeringen generera en årlig hyresintäkt om 68,5 Mkr. Castellum ska finansiera investeringen med egna intjänade medel och outnyttjade krediter. Både E.ON och Castellum vill bygga ett kontorshus som är extraordinärt ur ett hållbarhetsperspektiv. Detta ska genomsyra projektet i alla aspekter såsom byggproduktion, val av material och energilösningar. Nybyggnationen kommer därför att certifieras enligt högsta miljöcertifieringsnivå och enligt The Well Building Standard. Den senare med unika krav på människors hälsa och välbefinnande på arbetet. Projektet blir också en viktig del i utvecklingen av Nyhamnen, som fullt utbyggd kommer att växa till en tät, blandad stadsdel med närmare 13.000 nya arbetsplatser och 6.000 bostäder. |
Castellum säljer till ALM för 285 Mkr
ALM ska omvandla kontors- och industrifastigheten Archimedes 1 i Bromma till bostäder.
|
Med anledning av att Mariehäll omdanas till ett område med allt större inslag av bostäder ingick Castellum redan 2013 ett optionsavtal med Alm Equity om att sälja fastigheten Archimedes 1, i syfte att konvertera denna till bostäder. Castellum har succesivt tömt huset på hyresgäster och vid tillträdet den 5 mars var endast 1.100 kvm uthyrt och hyresintäkten uppgår till 1,5 Mkr. |
Castellum satsar 140 Mkr i Brunna
Castellum uppför en logistikfastighet om 8.800 kvm på Mätarvägen 9 i Stockholm Väst Logistikområde. Anläggningen kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver.
|
Fastigheten om 8.800 kvm beräknas vara färdigställd under första kvartalet 2019. Den blir den första delen i en satsning som möjliggör etablering av mer storskalig logistikverksamhet och stödjer expansionen av Stockholm Väst Logistikområde. Investeringen beräknas uppgå till 140 Mkr, inklusive tidigare genomförda markförvärv och påbörjade markarbeten om totalt 41 Mkr. Fullt uthyrd bedöms investeringen generera intäkter om cirka 11 Mkr. – Castellum stärker kvaliteten i sin portfölj med en flexibel och modern lager- och logistikbyggnad i ett av Stockholms attraktivaste lägen. Dessutom i ett område där vakansgraden är låg och där vi genomför markarbeten för fortsatt expansion, säger Henrik Saxborn, koncernchef Castellum. |
Westberg, ny chef på Castellum i Örebro
– Jag brinner för mötet med människor och ser fram emot att träffa kunder och medarbetare. Det ska bli spännande att se hur jag kan bidra till förändringar och förbättringar med mina erfarenheter från en annan bransch, säger Nicklas Westberg. I Örebro äger och förvaltar Castellum drygt 60 fastigheter om sammanlagt 400.000 kvm till ett värde om 6,3 Mdr kr . |