Priserna på fastigheter rasar på allvar i Spanien. Huspriserna sjönk med 11,2 procent bara under juli månad. Sedan finanskrisen 2008/2009 har huspriserna i snitt gått ned med 31 procent i Spanien.

The Guardian uppskattar att det finns 2 miljoner osålda bostäder i Spanien, vilket kan jämföras med vad jag skrev i krönikan Bankkrascherna och Sverige, att det år 2006 färdigställdes i Spanien 800 000 bostäder och att det under år 2007 byggdes ytterligare 700 000.

Inte undra på att priserna faller när det byggdes 1,5 miljoner bostäder i Spanien under år 2006 och år 2007. Generellt har huspriserna rasat i hela Spanien, även i de stora städerna vid Medelhavet.

De största prisfallen i år har skett i Balearerna (med Mallorca) och på Kanarieöarna, där huspriserna sjönk i snitt med hela 14 procent under juli månad.

Nu förväntas priserna falla ytterligare bland annat på grund av att den spanska regeringen har beslutat att höja momsen vid husköp, från 10 procent till 14 procent, under nästa år.

Generellt vill fastighetsmäklarna inte avslöja sina rabatter, men i Costa, med många nybyggda hus, har huspriserna halverats.

Kombinationen av fallande priser, låga räntor, en svag euro och att spanska banker dumpar husen, gör att det blir ett alltmer attraktivt alternativ för britter att köpa ett fritidshus eller ett pensionärsboende vid havet i Spanien. SF