SveaReal redovisade en kraftfullt ökad halvårsvinst till 21 Mkr (9). Hyresintäkterna minskade till 232 Mkr (235), medan ett snöfattigt första kvartal, driftsinvesteringar och en elupphandling som givit full effekt, reducerade fastighetskostnaderna med 13 procent till 65 Mkr (75). Detta bidrog till att förvaltningsresultatet ökade till 54 Mkr (40).

Marknadsvärdet på SveaReals portfölj, vilken innehåller stora potentialer till utvecklingsprojekt, var 4 465 Mkr (4 761 den 30 juni 2011).  Under årets första sex månader investerade bolaget 30 Mkr i befintligt bestånd. De räntebärande skulderna uppgick till 3 312 Mkr och finansierades till en snittränta om 5,8 procent.

Under perioden säkerställdes en ny finansiering, samtidigt som en riktad nyemission till aktieägarna genomfördes, vilket ledde belåningsgraden sänktes från 74 procent till 62 procent. Bankfinansieringen uppgår härefter till 2 768 Mkr och snitträntan till 7,3 procent.

– Summan av de genomförda åtgärderna innebär att vi kommer att kunna intensifiera våra utvecklingsinsatser kring kunder och fastigheter, säger Claes Malmkvist, vd för SveaReal.