Enligt Colliers senaste Nordic Real Estate Review ökade antalet transaktioner i de nordiska länderna under årets första sex månader, jämfört med samma period förra året. För ökningen svarade Sverige och Norge, medan Finland och Danmarks transaktionsmarknad ligger på samma nivå som i fjol.

Andelen cross-bordertransaktioner fortsatte att öka i Sverige och Danmark. I Sverige uppgick andelen 24 procent under det första halvåret. Sammantaget domineras marknaderna runt om i Norden av lokala aktörer.

Alla fyra nordiska länder har begränsningar när det kommer till finansiering. Särskilt i Sverige har marginalerna ökat kraftigt vilket medför extra kostnader för investorer. Finansieringen är mest begränsad i Danmark där exempelvis små- och medelstora banker endast tillåts ha en exponering om 25 procent till fastighetsmarknaden.