Wallenstam visar en god resultatutveckling med ett ökat förvaltningsresultat med 16 procent till 302 Mkr under årets första nio månader. Vinsten efter skatt steg till 773 Mkr (317) och vinsten per aktie ökade till 4,5 kr (1,8). Till ökningen bidrog högre reavinster från försäljningar av fastigheter, bostäder och vindkraftverk med 188 Mkr (49) samt med lägre orealiserade värdeförändringar på elcertifikat och derivatinstrument om -49 Mkr (-260). I resultatet ingick även en orealiserad värdeökningar för fastigheter om 284 Mkr (285).

– Vi påverkas positivt av det låga ränteläget och jag är övertygad om att detta på sikt kommer att bidra till lägre avkastningskrav på våra typer av fastigheter. Det låga ränteläget är en följd av den låga tillväxten i Sverige, men i Stockholm och Göteborg, där vi har våra fastigheter, är tillväxten god, säger vd Hans Wallenstam.

Hyresintäkterna ökade med 4 procent till 1 185 Mkr (1 139), varav 820 Mkr (746) från Göteborg/Helsingborg och 360 Mkr (389) från Stockholm. En effektiv förvaltning tillsammans med ett nyare fastighetsinnehav bidrog till att driftskostnaderna sänktes till 354 Mkr (383). Driftnettot förbättrades med 10 procent till 831 Mkr (756).

Under perioden sålde Wallenstam fastigheter för 1 875 Mkr (1 235), till priser som översteg senaste årsskiftesvärdering med cirka 12 procent. Vidare investerade bolaget 1 423 Mkr (2 740) i fastigheter, varav förvärv utgjorde 562 Mkr (1 904). Dessutom satsades 459 Mkr (345) i fortsatta vindkraftsinvesteringar.

Låneportföljen uppgick till 15 689 Mkr (15 284), varav finansiering till pågående projekt svarade för cirka 2 000 Mkr. Snitträntan var 3,64 procent (4,00) och omfattade finansiering för såväl förvaltningsfastigheter, som nyproduktionsprojekt och vindkraftsinvesteringar.

Det egna kapitalet ökade till 10 779 Mkr (9 883), motsvarande en soliditet om 36 procent  (35) och 63 kr (58) per aktie. Substansvärdet per aktie beräknades till 83 kr (76).

På börsen steg aktien med nära 3 procent till 74,50 kr. LE