En reservering om 1 900 Mkr för pågående skatteärenden medförde att Fabege redovisade en helårsvinst efter skatt om -88 Mkr (1 141), motsvarande -0,54 kr (7,01) per aktie. I resultatet ingick reavinster om 167 Mkr (173) samt orealiserade värdeförändringar för fastigheter om 1 409 Mkr (1 093) och för räntederivat om -190 Mkr (-397). Resultatet före skatt steg till 2 032 Mkr (1 417) och förvaltningsresultatet förbättrades till 605 Mkr (581). Inför årsstämman förslår styrelsen en utdelning om oförändrat 3,00 kr per aktie (3,00).

Fabeges hyresintäkter ökade till 1 869 Mkr (1 804). Till detta bidrog en positiv nettouthyrning om 141 Mkr (130) och att fyra av fem stora projekt färdigställdes under året. Intäkterna kommer att lyfta ytterligare under årets första kvartal när Vattenfall börjar betala hyra för sitt nybyggda kontor i Arenastaden, Solna.

Under året sålde Fabege fastigheter för 1,6 Mdr och investerade 2 Mdr i befintliga fastigheter och projekt. Vid årsskiftet omfattade portföljen 95 fastigheter med ett samlat hyresvärde om 2,3 Mdr kr och ett bokfört värde om 31,6 Mdr kr (29,1).

De räntebärande skulderna ökade till 18 035 Mkr (16 755) och finansierades till en medelränta om 3,80 procent (3,93) inklusive kostnader för outnyttjade lånelöften.

Det egna kapitalet minskade till 11 404 Mkr (11 890), motsvarande 70 kr per aktie (73) och en soliditet om 34 procent (39).

– Osäkerheten om konjunkturutvecklingen är stor men Fabege är finansiellt väl rustat med en väl belägen fastighetsportfölj med god utvecklingspotential, säger vd Christian Hermelin. LE