Trots nolltillväxt i Sveriges ekonomi och en utmanande start på året för detaljhandeln redovisar Atrium Ljungberg stabila hyresnivåer och en god efterfrågan på butikslokaler inom bolagets delmarknader. Kvartalsvinsten efter skatt ökade till 242 Mkr (213), vilket motsvarade 1,86 kr/aktie (1,64). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar för finansiella instrument om 121,5 Mkr (106,6).

Nettoomsättningen ökade till 579 Mkr (518), varav hyresintäkter utgjorde 488 Mkr (455). Uthyrningsgraden uppgick till oförändrat 95 procent, inklusive projektfastigheter. Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen förbättrades till 305 Mkr (291). 

– Utsikterna för året ser stabila ut med goda möjligheter att fortsätta vår framgångsrika verksamhet inom både projektutveckling och förvaltning, säger vd Ingalill Berglund.

Under perioden kom Atrium Ljungberg överens med Stockholms stad om en lösning angående Slussen, vilken innebär att staden kompenserar bolaget och begränsar tomtavgälden i samband den planerade förnyelsen av området.

Kvartalets investeringar i egna fastigheter uppgick till 320 Mkr (314), vilket medförde att bolagets fastighetsvärde steg till 24 896 Mkr (24 576 vid årsskiftet). I februari genomförde Atrium Ljungberg sin första emisssion av företagscertifikat om 800 Mkr.

Bolagets räntebärande skulder 11,8 Mdr kr och finansierades till en snittränta om 3,7 procent. Det egna kapitalet steg till 10 505 Mkr (10 255) och motsvarade en soliditet om 40,7 procent (40,3).

Prognosen för 2013 uppgår till 790 Mkr för resultat före värdeförändringar och skatt. LE