Black Building, på Sturegatan 1, ligger endast 150 meter från Sundbybergs station.

Vasakronan köper kontorsfastigheten Black Building av IVG Institutional Funds. Black Building omfattar drygt 12 000 kvadratmeter uthyrbar area och är fullt uthyrd. Köpeskillingen är beräknad utifrån ett underliggande fastighetsvärde om 468 Mkr. Vasakronan tillträdde fastigheten den 30 april. Jones Lang LaSalle var rådgivare till IVG, vars svenska portfölj efter denna affär omfattar  cirka 140 000 kvm på fyra marknader runt om i landet.

Black Building är en modern kontorsbyggnad på en av Stockholmsmarknadens mest attraktiva kontorsmarknader, centrala Sundbyberg. Den ligger på Sturegatan 1, 150 meter från Sundbybergs järnvägsstation, ett av Sveriges största kommunikationsnav. Byggnaden uppfördes 2009 och är fullt uthyrd på ett längre kontrakt till Svenska Kraftnät som också är den helt dominerande hyresgästen.

Vasakronan äger sedan tidigare två fastigheter i området, Kronan 1 och Godset 4 som båda ligger i närheten av Black Building.

– Stockholm växer och goda kommunikationer blir allt viktigare för att attrahera företag. Det gör centrala Sundbyberg till ett strategiskt läge som har framtiden för sig, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

I en kommentar kan sägas att det bra att Vasakronan tror på Sundbyberg. Staden växer snabbt som arbetsplatsområde och inflyttningen ökar snabbt. Sundbyberg är också Sveriges minsta kommun till ytan med nio kvadratkilometer, vilket gör att staden är landets näst befolkningstätaste kommun, efter Stockholm stad. Sundbyberg har nu drygt 41 000 invånare. Prognoser visar att invånarantalet kommer att vara cirka 63 500 år 2026.

Att Sundbybergs station ligger på bekvämt avstånd till Vasakronans stora fastigheter i Sundbyberg och till Fabeges intilliggande Solna Business Park samt till Länsförsäkringar Livs/Humlegårdens Stora Blå, medför att stationen är en av de snabbaste växande knutpunkterna i Stockholm med tunnelbana och pendeltåg till Stockholms central.

Det var Skanska som färdigställde Black Building år 2009 i 7 våningar om totalt cirka 12 000 kvm. Redan efter ett halvår efter projektstarten år 2007 hyrde Skanska ut fastigheten till Svenska Kraftnät. SF