Balder köper projektfastigheten Skeppshandeln 1 i Hammarby Sjöstad.

Murarmästaren 7, Kungsholmen.

Fiskaren 3 Större, Södermalm.

Balder har köpt tre Stockholmsfastigheter av Fabege. Förvärvet  gäller fastigheterna Skeppshandeln 1 i Hammarby Sjöstad, Murmästaren 7 på Kungsholmen och Fiskaren Större 3 på Södermalm. Transaktionerna sker via bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 815 Mkr.

Projektfastigheten Skeppshandeln 1 i Hammarby Sjöstad är i princip fullt uthyrd och säljs under pågående produktion, vilken Fabege ska slutföra. Fastigheten omfattar cirka 13 700 kvm uthyrbar area fördelat på hotell, butiker och kontor samt därutöver ett garage. Projektet beräknas bli färdigställt för inflyttning under andra kvartalet 2014.

Murmästaren 7 på Kungsholmen och omfattar cirka 3 000 kvm kontor och butiker, medan Fiskaren Större 3 på Södermalm omfattar cirka 2 600 kvm, varav drygt hälften är bostäder och resterande yta fördelas på kontor och butiker.

För Fabeges del ger försäljningen av fastigheterna ger ett resultat före skatt om 15 Mkr och efter skatt om 54 Mkr som kommer att redovisas under andra kvartalet 2013.

– Fastigheterna har stora inslag av hotell, butiker och bostäder vilket ligger utanför Fabeges kärnverksamhet. Genom affären koncentreras Fabeges fastighetsportfölj ytterligare mot strategin att äga och utveckla kontorsfastigheter i samlade bestånd. Avyttringen är ett naturligt led i Fabeges fortsatta fokusering, , säger Klaus Hansen Vikström, affärsutvecklingschef hos Fabege.
    Han fortsätter:
    – Vi är glada att köparen är en professionell och kunnig fastighetsägare som kommer att ta väl hand om ”våra” hyresgäster.