31 januari 2023
fredag, 05 juli 2013 14:43

Alecta förvärvar Västerport

Skrivet av 
alt
Lustgården 10 på Warfvinges Väg, Kungsholmen, Stockholm.

 

Tjänstepensionsbolaget Alecta förvärvar fastigheterna Lustgården 10 och Lustgården 18 på Kungsholmen i Stockholm från den av Credit Suisse förvaltade fonden CS Euroreal. Kontorsbyggnaderna omfattar cirka 21 600 kvm och affären sker som ett bolagsförvärv. Credit Suisse har haft DTZ som rådgivare vid transaktionen och Kilpatrick Townsend som juridisk rådgivare. Alecta har haft Falkenborn Advokatbyrå som juridisk rådgivare.

Köpekillingen är inte publik.

 

Fastigheterna är fullt uthyrda till bland annat Preem Petroleum, G4S Security Services, IHM Business School och SATS. Byggnaderna uppfördes 2008 och är certifierade enligt GreenBuilding.

 

Kring år 2005 revs det stora kvarteret Lustgården med en äldre kemfabrik och ett äldre kontorhus, beläget mellan Franzéngatan, Strandbergsgatan och Warfvinges Väg.

 

Redan under byggnationen år 2007 avtalade NCC om en försäljning av sitt kontorsprojekt Västerport på nordvästra Kungsholmen i Stockholm till Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH (CSAM). Det överenskomna priset var 658 Mkr, en summa som CSAM erlade vid tillträdet sommaren 2008. Vid tillträdet lämnade NCC hyresgarantier i tre år. Initialt gav försäljningen ett positivt resultat om cirka 30 Mkr, plus ett incitamentavtal.

 

De fyra lamellhusen i Västerport ritades av BAU Arkitekter. SF