Hotell Savoy byggs på i kv Räven längs Storgatan i Luleå. Illustration: Tirsén & Aili Arkitekter.

Efterfrågan på lokaler i Luleå är nästan lika stor som på bostäder. Centrala stan är fortfarande attraktivt, samtidigt som allt fler företag söker lokaler i andra stadsdelar. Bland Galärens nya hyresgäster märks bland andra Myrorna, Kommunals A-kassa och Tirsén & Aili Arikitekter. Dessutom väntas Galären inom närmaste tiden teckna kontrakt med ytterligare hyresgäster.

– Den senaste månaden har vi tecknat flera avtal med hyresgäster som behöver nya lokaler för sin expansion. Luleå har en fortsatt stark tillväxt, säger Gunnar Tåhlin, vd på Galären.

Totalt omfattar de färdiga hyresavtalen cirka 9 000 kvm med ett uppskattat hyresvärde på cirka 150 Mkr, inklusive totalrenoverade Hotell Savoy som öppnar i vår.

Myrorna, Sveriges äldsta och största butikskedja för begagnade kläder, möbler och husgeråd, flyttar i april till större lokaler på Storheden. Galären totalrenoverar en befintlig fastighet både invändigt och utvändigt och kontraktet omfattar cirka 1000 kvm. Optimal har medverkat till uthyrningen.

Till Storheden har nyligen Kyl-, energi- och ventilationsföretaget Niwentec Niwentec och Corvara, verksamt inom industri- och skadeservice, flyttat. De två företagen hyr tillsammans 650 kvm lokaler.

Till Banvägen 21A på Notviken flyttar inom kort Bilaffären som specialiserat sig på försäljning av begagnade personbilar. Hyresavtalet är treårigt och omfattar cirka 1 000 kvm. I Notviken finns sedan tidigare en rad kända varumärken, bl.a. Mekonomen, Candy Corner, Dollarstore, Växtriket och Barnens Land (tidigare Barnens Hus).

Inom kort förväntas Galären presentera vem som ska driva det totalrenoverade Hotell Savoy på Storgatan. Just nu pågår in- och utvändiga renoverings- och byggnadsarbeten. I första etappen iordningställs cirka 80 rum varav ett tjugotal sviter samt SPA-avdelning och restaurang. Hotellet ska öppna under våren.

I april nästa år flyttar Tirsén & Aili Arkitekter till Galärens fastighet på Kyrkogatan 1. Arkitektbyrån har bland annat ritat Kulturens Hus, Luleå Energi Arena och det nya hotell Savoy som Galärens just nu bygger på Storgatan. Det nya arkitektkontoret omfattar 800 kvm, hyresavtalet är på fem år. Kommunals arbetslöshetskassa flyttar den 1 juni till ett miljöcertifierat kontor på Midgårdsvägen. De nya lokalerna utgör cirka 1 400 kvm.