Technopolis köper Falcon Business Park i Esbo av en fond som förvaltas av Aberdeen.

Noterade finska Technopolis har förvärvat första delen av Falcon Campus av Aberdeen Asset Management.  Technopolis totala investering för Falcon Campus i Esbo, inklusive överlåtelseskatt, är 77,5 miljoner euro, cirka 682 Mkr.

Den andel som Technopolis nu har betalat till Aberdeen är cirka 38,5 miljoner euro för 13 600 kvm uthyrningsbar yta. Den andra delen av affären beräknas vara klar i slutet av 2013. Förvärvet kommer att finansieras med hjälp av Technopolis befintliga kreditfaciliteter.

Technopolis planerar att integrera Falcon och Innopoli till en enda campus om 60 800 kvm med en gemensam infrastruktur och fastighetsförvaltning.

Den initiala avkastningen på Falcon campus beräknas till 7,4 procent. Technopolis får en treårig hyresgaranti för vakanserna från säljaren. Garantin kommer att höja den faktiska ekonomiska uthyrningsgraden till cirka 97 procent. Köparen bedömer att förvärvet av Falcon ökar koncernens omsättning år 2014 från 6,7 miljoner euro till 7,0 miljoner.