Gustaf Hermelin, vd Catena.

Catena ökade vinsten efter skatt för årets första nio månader till 426 Mkr (310), motsvarande 16,63 kr (12,12) per aktie. I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter ingår med 231 Mkr (333), varav reavinster om 101 Mkr (-) från försäljningar av projektfastigheter till Fabege i Solna. Orealiserade värdeförändringar på derivat påverkade resultatet med 2,4 Mkr (-91,0).

Hyresintäkterna ökade med 9 procent till 345 Mkr (317), medan driftsöverskottet steg med 10 procent till 265 Mkr (242). Förvaltningsresultatet förbättrades med 24 procent till 192 Mkr (155), en ökning som vd Gustaf Hermelin tillskriver att bolaget under de två gångna åren har lagt mycket tid på att vårda och utveckla sina befintliga kundrelationer och fastigheter.

Under perioden investerade Catena 75 Mkr (115) i befintliga fastigheter, varav merparten gick till fastsigheterna Barnarps-Kråkebo 1:44 i Jönköping, Sothönan 3 i Katrineholm och Dikartorp 3:12 i Järfälla. Vidare genomförde bolaget förvärv för 453 Mkr och försäljningar för 1.307 Mkr, vilket sammantaget bidrog till att fastighetsvärdet minskade till 5.102 Mkr (5.751 vid årsskiftet) fördelat på 52 fastigheter (47).

Skulderna minskade under perioden till 3.085 Mkr (3.459) och finansierades till en medelränta om 2,7 procent. Det egna kapitalet ökade till 2.333 Mkr (1.985), motsvarande en soliditet om 38,0 procent (32,49).

Efter periodens utgång har Catena köpt i Klöverns samtliga aktier, motsvarande nästan 30 procent av aktiekapitalet, i Tribona AB. Samtidigt lämnade bolaget ett offentligt uppköpserbjudande till övriga aktieägare i Tribona. I nuläget har Catena säkerställt drygt 60 procent av aktierna i Tribona. Efter övertagandet av Tribona får Catena ett fastighetsbestånd om cirka 83 fastigheter med ett fastighetsvärde om drygt 10 Mdkr.

– Vi har en spännande resa framför oss. Jag säger inte att den är enkel, men sammantaget så förväntar jag mig ett Catena i fortsatt stadig och balanserad tillväxt, säger Gustaf Hermelin.