Christian Hermelin, vd för Fabege.

Fabeges helårsvinst efter skatt ökade till 3.232 Mkr (1.738), motsvarande 19,54 kr (10,51) per aktie. Ett stabilt kassaflöde och mycket stark värdetillväxt både i förvaltningsportföljen och genom projektutvecklingen bidrog till det goda resultatet. De orealiserade värdeökningarna i fastigheter uppgick till 3.252 Mkr (1.339) och i räntederivat till 252 Mkr (-473). Reavinster uppgick till 21 Mkr (300). Förvaltningsresultatet ökade till 688 Mkr (682).

Hyresintäkterna minskade till 1.998 Mkr (2.087) till följd av ett mindre fastighetsbestånd i jämförelse med föregående år. I identiskt bestånd ökade intäkterna med drygt 3 procent. Överskottsgraden ökade till 72 procent (71).

Under året köpte Fabege fastigheter för 1.600 Mkr och investerade 2.879 Mkr i ny-, till- och ombyggnationer. Detta medverkade till att öka portföljens verkliga värde till 40.279 Mkr (32.559).

De räntebärande skulderna ökade till 21.068 Mkr (19.551) och finansierades till en medelränta om 2,67 procent inklusive kostnader för outnyttjade lånelöften om 1.739 Mkr.

Det egna kapitalet ökade till 16.479 Mkr (13.783), motsvarande 118 kr (97) per aktie och en soliditet om 39 procent (38). Substanstillväxten, EPRA NAV, ökade med 20 kr under året och landade på 115 kr per aktie.

– Den starka marknaden och våra engagerade medarbetares insatser bidrog till den mycket goda resultatutvecklingen. Samtidigt som den globala oron fortsätter att hålla räntorna på en låg nivå ser den svenska marknaden ut att stå stark även under det kommande året. Det gör att jag ser att förutsättningarna är goda för att leverera ett starkt resultat också 2016, säger Christian Hermelin, vd Fabege. LE