Lustgården 12 ligger intill Essingeleden i Stockholm.

Kungsleden har tecknat avtal med tre olika hyresgäster om totalt cirka 2.000 kvm  i fastigheten Lustgården 12 på Warfvinges väg 31 samt Strandbergsgatan 12 i Kungsledens kluster Stockholm City Väst på Kungsholmen i Stockholm. Dessutom har bolaget kontrakterat installationskonsulten Incoord på 2.568 kvm kontorsyta i fastigheten Trekanten 5 i klustret Danderyd Kontor.
    

Fastigheten Lustgården 12, tmed mycket bra exponeringsläge och goda kommunikationer alldeles intill Essingeleden, ligger i ett expansivt område där en blandstad vuxit fram de senaste åren. Här samsas bostäder och kontor i ett vattennära läge med bra kommunikationer till city genom tunnelbanan till Stadshagen. Flera stora företag har sina huvudkontor i området, bland andra Skanska, Preem och Lantmännen – samt även Kungsleden.
    

De nya hyreskontakten har tecknats med rekryteringsföretaget Framtiden som ska utöka sin yta med 1.000 kvm till 1.774 kvm, restaurang- och caféoperatören Matdistriktet, som under våren 2017 öppnar café, butik, restaurang och catering om 700 kvm samt Helenius Ingenjörsbyrå AB, som ska hyra 327 kvm i ett femårigt hyresavtal.