Christian Hermelin, vd för Fabege.

Fabege ökade niomånadersvinsten efter skatt till 4.346 Mkr (2.054), motsvarande 26,28 kr per aktie (12,42). I resultatet ingick värdeförändringar i fastigheter om 4.660 Mkr (1.974), varav 182 Mkr (4) var reavinst, samt orealiserade värdeförändringar för räntederivat om -131 Mkr (111).

Färdigställda projektfastigheter och växande hyresnivåer bidrog till att hyresintäkterna steg till 1.573 Mkr (1.493). Driftsöverskottet ökade till 1.125 Mkr (1.080), medan förvaltningsresultatet förbättrades med 23 procent till 637 Mkr (516).

Under perioden investerade Fabege för 2.051 Mkr, varav 332 Mkr var förvärv och 1.719 Mkr var ny-, till- och ombyggnationer, och försäljningar genomfördes för 2.150 Mkr. Samtidigt steg fastighetsportföljens totala värde till 44.659 Mkr (40.279 vid årsskiftet), detta tack vare de orealiserade värdeökningarna om 4.479 Mkr.

De räntebärande skulderna minskade till 20.818 Mkr (21.068) och finansierades till en medelränta om 2,75 procent inklusive kostnader för outnyttjade kreditlöften. Det egna kapitalet ökade till 20.246 Mkr (16.479). Detta innebar att soliditeten ökade till 44 procent (39) och belåningsgraden minskade till 47 procent (55).

– Såväl fastighets- som hyresmarknad står fortsatt mycket starka. Med de rådande marknadsförutsättningarna och Fabeges attraktiva fastighets- och projektportfölj finns goda förutsättningar för ett starkt resultat 2016. Fler färdigställda projekt kommer att öka hyresvolymen, vilket tillsammans med fortsatt effektiv drift och låga räntekostnader bedöms ge ett förbättrat förvaltningsresultat, säger vd Christian Hermelin.