Johan Skoglund, vd för JM.

Under fjolåret ökade JM antalet produktionsstartade bostäder till 4.187 (3.731) samtidigt som lönsamheten höjdes. Enligt segmentsredovisningen steg intäkterna till 15.752 Mkr (14.447) medan rörelseresultatet ökade till 2.011 Mkr (1.590) och rörelsemarginalen förbättrades till 12,8 procent (11,0), och i JM Bostad Stockholm steg den till 18,1 procent (17,2). Koncernens helårsvinst efter skatt steg till 1.478 Mkr (1.085), motsvarande 20,40 kr (14,50) per aktie. I detta resultat ingick reavinster från fastighetsförsäljningar om 15 Mkr (56). Inför årsstämman föreslår styrelsen en höjd utdelning till 9,50 kr (8,25) per aktie samt förnyat återköpsbemyndigande.

I bokslutskommunikén gläder sig vd Johan Skoglund över en positiv efterfrågan i Stockholm och en i övrigt stabil efterfrågan, vilket stödjer en fortsatt hög nivå av produktionsstarter. Vidare kan bolaget se tillbaka på en stor värdeökning av bolagets exploateringsfastigheter, där övervärdet beräknades till 7,0 Mdr kr (4,2).

Under året ökade JM antalet sålda bostäder till 3.843 (3.770), varav 1.552 (1.600) i Stockholm, 1.318 (1.273) i JM Bostad Riks, 973 (843) i JM Utland och 0 (54) i JM Fastighetsutveckling. Antalet bostäder i pågående produktion steg till 7.984 (7.212), varav 416 (338) var hyresrätts- och vårdbostäder.

I balansomslutningen om 12,5 Mdr (12,0) ingick exploateringsfastigheter om 7,1 Mdr (7,1). Den totala räntebärande skulden minskade till 1.959 Mkr (2.273), varav 1.239 Mkr (1.129) utgjordes av pensionsskuld.

Skuldsättningsgraden minskade till 0,1 ggr (0,3) och medelräntesatsen var 2,4 procent (2,3).

Det egna kapitalet uppgick till 4.951 Mkr (4.521), motsvarande en soliditet om 40 procent (38). Räntabiliteten på eget kapital för de senaste tolv månaderna ökade till 31,2 procent (23,7).

Marknaden gladdes över rapporten då aktien steg drygt 4 procent till 280,80 kr. LE