Eurocommercial Properties (ECP) kan lägga ett händelserikt räkenskapsår bakom sig med försäljningar av bland andra köpcentrumen Rue de Rivoli i Paris, Mellby i Laholm och 421 i Göteborg samt förvärv av Belgiens mest kända köpcentrum, Woluwe, och Valbo köpcentrum utanför Gävle – nya tillgångar som ECP ser stor utvecklingspotential i. Samtidigt föreslår bolaget en höjd utdelning med 2,4 procent till 2,15 euro per depositary receipt (10 ordinarie aktier).

Hyresintäkterna ökade under året med 5,4 procent medan direktinvesteringsresultatet ökade med 7,1 procent, per depositary receipt, en ökning med 5,8 procent till 2,36 euro. Under året genomförde Eurocommercial 200 nya hyresavtal och den genomsnittliga hyresökningen efter dessa var 11,3 procent.

Förmågan att utveckla och växa sin portfölj organiskt är fundamental för Eurocommercial. Under året är bolaget bland annat slutfört större utvecklingsprojekt i Hallarna utanför Halmstad med en 4.000 kvm butik för XXL, och i Kristianstad är utvecklingen av det nya köpcentrumet C4 snart klar för öppning och redan uthyrd till 96 procent.

Hyresutveckling för året var bäst i Sverige med 3,8 procent, följt av Italien med 1,5 peocent och Frankrike med 0,2 procent.

Eurocommercial vinst IFRS efter skatt för tolv månader till 30 juni 2018 minskade dock till 72,1 miljoner euro från 260,8 miljoner euro för samma period 2016/17. Detta berodde till stor del på en negativ omvärdering av fastighetsportföljen och på försäljning av fastigheter samt att värdet på derivatinstrumenten minskade till på 7,8 miljoner euro jämfört med 52,5 miljoner euro motsvarande period föregående år.

De största fastighetsvärdena hade Eurocommercial i Italien med 1,501.8 miljoner euro, cirka 15.948 Mkr och i Frankrike med 1,255,8 miljoner euro, cirka 13.312 Mkr kr samt i Sverige med 9.072 Mkr, cirka 885.2 miljoner euro. LE/SF