Benny Thögersen, vd för Catena Fastigheter.

För årets tre första kvartal ökade Catena hyresintäkterna ökade med 10 procent till 885,1 Mkr (805,4). Driftsöverskottet steg  med 12 procent till 681,9 Mkr (610,5), vilket medförde att förvaltningsresultatet ökade med 13 procent till 478,0 Mkr (422,8).

Periodens resultat steg till 851,8 Mkr (665,3,) motsvarande ett resultat per aktie om 22,59 kr (17,74), varav värdeförändringar ingick med 583,5 Mkr (325,8). Under perioden ökade substansvärdet per aktie EPRA till 194,07 kr (164,88).

Catenas förvaltningsresultat nådde 478,0 Mkr under det tredje kvartalet, vilket kan jämföras med 422,8 Mkr under samma period i fjol. Den positiva resultatutvecklingen möjliggör en aktiv projektutveckling.

I rapporten säger vd Benny Thögersen:
– I vår pågående projektportfölj finns en kvarvarande investeringsvolym om drygt 900 Mkr – en rekordhög nivå och ett arbete som i stora delar präglar verksamheten. Nybyggnation och förädling av befintliga fastigheter är båda viktiga förutsättningar för fortsatt tillväxt.

I balansen ökade värdet på bolagets fastigheter, omfattande 1,83 miljoner kvm (1,76), till 15.918,3 Mkr (14.257,4) samtidigt som de räntebärande långfristiga skulderna steg till 5.086,6 Mkr, liksom de räntebärande kortfristiga skulderna vilka ökade till 3,900,6 Mkr (2.456,7). Skulderna finansierades till en sänkt snittränta om 2,6 procent (2,9). Det innebar att det egna kapitalet steg till 5.952,4 Mkr (5.151,2), vilket medförde att soliditeten ökade till 33,5 procent (33,2) med en räntetäckningsgrad som stärktes till 4,2 gånger (3,4).

I en kommentar till rapporten säger vd Benny Thögersen:
– Vår förmåga att säkra marktillgångar som gör morgondagens varuflöden smartare är den största skillnaden vi kan göra ur miljösynpunkt. Den stora markreserven vi har på strategiska lägen är därför helt central och en förutsättning för att vi både ska vara ekonomiskt och ekologiskt hållbara på sikt.

– Catena verkar i en komplex verklighet och att vi så tydligt adderar värde på olika sätt och i olika konstellationer gör mig stolt – det leder inte bara till nya affärer utan bidrar också till att utveckla logistikmarknaden som helhet