Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.

För helåret 2020 ökade Wihlborgs hyresintäkterna med 3 procent till 3.074 Mkr (2.983). Det medförde att driftsöverskottet steg med 4 procent till 2.222 Mkr (2.140) och att förvaltningsresultatet ökade med 3 procent till 1.830 Mkr (1.775). Periodens resultat uppgick till 2.222 Mkr (2.923), motsvarande ett resultat per aktie om 14,46 kr (19,02). EPRA NAV ökade med 12 procent till 152,44 kr (140,20). Styrelsen föreslår en höjd utdelning om 5,25 kr (4,50) per aktie

Värdet på bolagets 294 fastigheter (312) om cirka 2,10 miljoner kvm (2,18) ökade vid årsskiftet till 46.072 Mkr (45.519). Investeringar i fastighetsbeståndet har skett med 1.231 Mkr (1.659). Beslutade investeringar i pågående projekt uppgick till 2.227 Mkr, varav 916 Mkr var investerade vid slutet av perioden.

Koncernens räntebärande skulder minskade till 22.208 Mkr (23.628) med en genomsnittsränta inklusive kostnad för kreditavtal om 1,38 procent (1,28). Med beaktande av koncernens låneskuld om 22,2 miljarder kronor, uppgick belåningsgraden till 48,2 procent (51,9) i procent av fastigheternas redovisade värde. Lånens genomsnittliga räntebindningstid, inklusive effekter av derivatinstrument, uppgick till 3,6 år (3,5) med genomsnittlig kapitalbindningstid inklusive lånelöften om 6,1 år (5,7). Det innebar att soliditeten steg till 41,3 procent (38,4).

– Vår fastighetsförvaltning har fortsatt leverera goda resultat under det fjärde kvartalet och vi kan summera ett positivt år trots pandemins effekter. Det finns en aktivitet i marknaden som vi tack vare ihärdigt arbete får god utväxling på och vi har levererat en positiv nettouthyrning under alla fyra kvartalen. Nettouthyrningen för helåret är 31 Mkr, varav 16 Mkr under fjärde kvartalet, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

Hon fortsätter:
– Mot bakgrund av den aktivitet vi ser på marknaden fortsätter vi att investera i vårt fastighetsbestånd. Nu har vi exempelvis startat kontorsprojektet Kvartetten (Pulpeten 5) i Hyllie, ett område där vi idag inte har några vakanser alls. Att fortsätta investera i Öresundsregionen är vårt viktigaste bidrag till den fortsatta utvecklingen och ett sätt att långsiktigt skapa värden för oss och våra hyresgäster. Investeringarna bidrar också till den ekonomiska aktiviteten och till att skapa arbetstillfällen i regionen.

– Sammanfattningsvis har vi under 2020 kunnat växa, öka vårt resultat och skapa en ännu starkare finansiell position. Att vi i utmanande tider skapar en ännu stabilare plattform ger oss ytterligare kraft att driva framtida utveckling.