Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, köper av Storebrand Fastigheter en centralt belägen samhällsfastighet i Uppsala med Polisen, Åklagarmyndigheten och Kriminalvården som hyresgäster. Den förvärvade fastigheten heter Uppsala Svartbäcken 52:9 och den omfattar cirka 23.900 kvm uthyrbar area och den är fullt uthyrd. Tillträde skedde den 12 mars 2021.

Polismyndigheten, Åklagarmyndigheten och Kriminalvården har alla varit hyresgäster i fastigheten sedan den uppfördes av Skanska år 2004 och hyresavtalen löper till 2029. Årlig hyresintäkt för 2021 uppgår till 32,6 Mkr, vilken årligen justeras med cirka 4,5 procent givet att Stibor 3m är 0 procent.

Uppsala rättscentrum köptes av Storebrand av Nordisk Renting i juni 2011 för uppskattningsvis cirka 550 Mkr. Nordisk Renting betalade Skanska vid färdigställande år 2004 cirka 430 Mkr. Storebrand och SBB meddelar nu inte försäljningspriset.

– SBB är Europas ledande ägare av social infrastruktur och vi är mycket glada över att få förtroendet att förvärva ett välförvaltat rättscentrum i centrala Uppsala från en långsiktig aktör som SPP. Vi avser att fortsätta växa i Uppsala och hoppas kunna presentera ytterligare affärer inom kort, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Köparens rådgivare i transaktionen har varit Wistrand Advokatbyrå. Säljaren har biträtts av Tango och Linklaters.