24 juni 2024
onsdag, 25 januari 2012 22:35

Blackstone reser 6 miljarder dollar i en ny fond

Skrivet av 

 

Blackstone Group har erhållit mer än 6 miljarder dollar för en ny fastighetsfond som villkorat kapital från ett antal investerare. Detta kapital består till stor del av nödlidande tillgångar. Blackstone, som är en private equity-förvaltare, har varit en av världens mest aggressiva köpare av kommersiella fastigheter. Blackstone Real Estate Partners VII började ta in kapital under våren 2011 och fonden förväntas stängas senare i år.

gray_jonathan-blackstoneBolagets fonder har förvärvat högt belånade fastigheter, vilka har rasat i värde efter att marknaden kollapsade under hösten 2008.

När Blackstone Real Estate Partners VI fond, som reste ett kapital om 10,9 miljarder dollar (73,7 Mdr kr), stängdes under 2008, var fonden den största som någonsin lanserats. Tony James, Blackstones styrelseordförande, förväntar sig att Blackstones nya fond kommer att vara minst lika stor som sin föregångare.

De flesta fastighetsförvärv som gjordes av Blackstone Real Estate Partners VI fond var i USA, främst i fastighetstillgångar som omstrukturerades och rekapitaliserades. Förvärv som gjordes var bland hotellkedjan Extended Stay samt ett flertal större köpcentrum.

År 2011 stängdes totalt 31 amerikanska krisdrabbade fonder vilka tvingades resa nytt kapital om totalt 24,4 miljarder dollar, enligt forskningsinstitutet Preqin.

Fastighetsfonden Blackstone, som leds av Jonathan Gray (bilden), förvaltar cirka 30 miljarder dollar (204 Mdr kr) i fastighetstillgångar.

Blackstone har varit mycket aktiva i Sverige. Fonden köpte bland annat hotellfastigheten Sheraton i Stockholm i augusti 2006. I april 2007 köpte Blackstone hela hotellkedjan Hilton för 26 miljarder dollar. En annan större affär var när Blackstone köpte Valad i augusti år 2011 för totalt 806 miljoner dollar. SF